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个人急售二手房20万_个人急售二手房20万横峰
zmhk 2024-06-13 人已围观
简介个人急售二手房20万_个人急售二手房20万横峰 非常感谢大家对个人急售二手房20万问题集合的关注和提问。我会以全面和系统的方式回答每个问题，并为大家提供一些实用的建议和思路。
非常感谢大家对个人急售二手房20万问题集合的关注和提问。我会以全面和系统的方式回答每个问题，并为大家提供一些实用的建议和思路。
1.85平二手房！20万购买！不到五年！过户费是多少
2.20万75平米二手房上税过户耍多少钱
3.杭州三江花园二手房均价多少钱一平米？
4.全款买二手房总价20万过户的话要多少钱
85平二手房！20万购买！不到五年！过户费是多少
不满5年，总价20万，面积85平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方不是首次购房按照3%缴纳；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
20万75平米二手房上税过户耍多少钱
按房产证不满二年算，约17000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
杭州三江花园二手房均价多少钱一平米？
75平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方不是首次购房按照3%缴纳；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
全款买二手房总价20万过户的话要多少钱
在售房源如下，仅供参考：三江花园三江花园多层复式户型精装因疫情降价20万急售
5室2厅、206.2平米、简装、低层(共3层)、南北、2000年建。
萧山-闻堰二手房-三江花园
杭州市萧山区闻堰小学。
550万
26673元/平米
三江花园低价急卖钱塘江旁精装大三房房东诚心出售
3室2厅、135.49平米、精装、高层(共6层)、南北、2000年建。
萧山-闻堰二手房-三江花园
杭州市萧山区闻堰小学。
315万
23249元/平米杭州参考均价为：32326元/m_，三江花园24198元/m_，价格相差：-8128元/m_，房价比全市房价要低。萧山的均价为：25490元/m_，房价比区域房价要便宜。闻堰商圈参考价为18487元/m_，和周边商圈的小区相比较高。三江花园买房参考均价：24198元/平米。小区详细地址在萧山闻堰商业圈，万达中路26号。小区附近学校有：杭州市萧山区闻堰小学、杭州市萧山区闻堰初级中学。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
如 房子没有满5年！
有营业税 个税 契税。
营业税：14300元
个税：2600元
契税：3900元
工本费用：80元
如满5年！
契税：3900元
工本费用：80元
如果您是全款的话，营业税 个税 契税 都可以做低！少交些税钱！
好了，今天我们就此结束对“个人急售二手房20万”的讲解。希望您已经对这个主题有了更深入的认识和理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我，我将竭诚为您服务。
